Uppsägningstid hyresrätt andra hand
Om avtalet gäller en bostadsrätt. Uppsägningstiden för en lägenhet är tre månader om du har ett tillsvidareavtal. Regeln är tvingande och saknar undantag.
Hyra ut bostad i andra hand
Nu ska hon studera i en annan stad. Anna kan alltså inte säga upp avtalet till en tidigare dag än hyrestidens utgång, om hon till exempel skulle avbryta sina studier tidigare än planerat. Det räcker alltså inte att Anna säger upp avtalet en månad innan hyrestiden går ut. Räcker det att Anna säger upp hyresavtalet en månad före hyrestidens utgång? Kan Karin säga upp sig när som helst under hyrestiden, med en månads uppsägningstid?
För att detta ska vara möjligt måste hyresavtalet innehålla en så kallad klausul som tydligt ger Karin rätt att bryta avtalet när som helst under hyrestiden med en månads uppsägningstid. Hyresgästen har alltså tre månaders uppsägningstid om avtalet gäller en hyresrätt. Om hyresvärden inte går med på fortsatt uthyrning kan du söka tillstånd på nytt hos hyresnämnden.
Hela kalendermånader räknas vilket betyder att om du säger upp . Många . Uppsägningstiden för en lägenhet är tre månader om du har ett tillsvidareavtal.
Vi utgår från ett exempel:
Det räcker alltså inte att Anna säger upp avtalet en månad innan hyrestiden går ut. Hyresnämnden lämnar i regel inte tillstånd för längre tid än ett år åt gången. Hyra ut hyresrätt i andra hand. Kan Anna säga upp Karin när som helst under hyrestiden, med en månads uppsägningstid?
Enligt lagen är kortast möjliga uppsägningstid för ett ettårigt hyresavtal tre månader före hyrestiden går ut. Finns det ingen sådan klausul i avtalet, kan Karin ändå när som helst säga upp avtalet till det månadsskifte som infaller tidigast tre månader från uppsägningen. Den avtalsrättsliga utgångspunkten är att både förstahandshyresgästen och andrahandshyresgästen är bundna under hela avtalstiden.
Anna bor i en hyreslägenhet. Vad kan det få för konsekvenser att ha ett avtal? Hela kalendermånader räknas vilket betyder att om du säger upp lägenheten den 5 januari måste du även betala för hela februari, mars och april.
Hyra ut bostad i andra hand - Sveriges Domstolar
Anna och Karin skriver ett avtal som löper på ett år och där de båda har en månads uppsägningstid. Hyreslagen är tvingande för den som är hyresvärd Anna.
Skulle du och förstahandshyresgästen ha avtalat en längre uppsägningstid gäller denna om du vill det, men du kan också alltid hävda din rätt. När ett hyresavtal rör en bostadslägenhet, som i ditt fall, har du som hyresgäst dock alltid rätt att säga upp avtalet med en uppsägningstid på tre månader enligt 12 kap 5 § jordabalken.
Uppsägningstid för andrahandshyra av en hyresrätt.
Anna har fått tillstånd av sin hyresvärd att hyra ut lägenheten i andra hand. När kan det vara mindre lämpligt att avtala om hyrestid och uppsägning? Den regeln gäller alltså även om Anna och Karin skulle ha kommit överens om något annat i hyresavtalet. Lag om uthyrning av egen bostad är tillämplig . Uppdaterad: 11 maj, Om du ska hyra ut din hyresrätt i andra hand måste din hyresvärd godkänna uthyrningen.
Det är bara om Karin skulle bryta mot något i avtalet, på ett allvarligt sätt, som Anna kan säga upp hyresavtalet i förtid. Enligt lagen är kortast möjliga uppsägningstid för ett ettårigt hyresavtal tre månader före hyrestiden går ut.
Hyra ut i andra hand till familjemedlem
Om hyrestiden är längre än tre månader gäller att uppsägning ska ske tre . Här svarar vi på vanliga frågor om hyrestid och uppsägning vid uthyrning i andra hand. Frågan regleras i hyreslagen. Hon ska hyra ut till Karin i ett år. Hyreslagen är tvingande för den som är hyresvärd (Anna). Så länge kan du hyra ut i andra hand.